Dieses im Jahr 2002 kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit des Ortszentrums von Bitz.
Im Erdgeschoss bietet es Ihnen eine vermietete kleine 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf ca. 54 m² Wohnfläche.
Die bisher als Arztpraxis vermieteten Räume im Obergeschoss auf einer Fläche von 102 m² können ohne großen Aufwand in eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit großer Diele, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und einer tollen Terrasse umgewandelt werden. Ebenso wäre jedoch auch eine Nutzung als Arzt- oder Physiopraxis möglich.
Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne, ebenfalls vermietete 4-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche, Tageslichtbad, sonnigem Balkon und einer Wohnfläche von ca. 93 m². Neben mehreren Kellerräumen im Untergeschoss verfügt das Objekt auch über insgesamt 4 Garagen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Merkmale
724 m² Grundstück
4 Stellplätze
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
1.923,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
50.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bitz (72475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bitz mit ca. 3.700 Einwohnern befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb im östlichen Teil des Zollernalbkreises, zentral gelegen für Ausflüge zur Burg Hohenzollern oder den Donaubergland. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Deutschlands, bietet der Ort eine landschaftlich reizvolle Lage, Wanderwege, Langlaufloipen und ein reges Vereinsleben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxis und Apotheke sowie Schule und Kindergarten sind vor Ort vorhanden.
