Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche für Unternehmen, Agenturen, Beratungsfirmen oder Dienstleister.
Die Einheit verfügt über fünf homogen geschnittene Büroräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von klassischen Einzelbüros bis hin zu Team- oder Besprechungsräumen.
Ein besonderer Blickfang ist ein Büro mit Glasfront im rustikalen Stil. Die Glasabtrennung mit sichtbaren Balken verleiht dem Raum einen charaktervollen und warmen Look, der Offenheit und gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Besprechungsraum, Empfangsbereich oder repräsentatives Büro. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Einbauküche, die Mitarbeitern eine praktische Möglichkeit für Pausen und kurze Aufenthalte bietet. Darüber hinaus verfügt die Einheit über ein WC mit integrierter Dusche. Ein Balkon erweitert die Bürofläche und bietet eine schöne Möglichkeit für kurze Pausen an der frischen Luft. Die Lage im Hochparterre sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowie für helle und angenehme Arbeitsräume.
Diese Büroeinheit kombiniert funktionale Raumaufteilung mit besonderem Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einer angenehmen und stilvollen Umgebung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Die Ausstattung im Überblick :
- 5 Büroräume auf 130,00 m² aufgeteilt - im Erdgeschoss liegend - WC inkl. Dusche vorhanden - inkl. EBK - Balkon - sofort verfügbar - Stellplatz für 25,00 € / mtl. möglich - Kaltmiete liegt bei 910,00 € / mtl.
Ich freue mich Ihnen die Gewerbeeinheit in einer Besichtigung zeigen zu können.
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld. Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 800m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv. Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Wohnung befindet sich am Westwall - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer Nutzung zugeführt.
Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einiges Kleingewerbe. Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Wohnfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2002
