Wohnung 97m2 zum Kauf - Zadar, Privlaka
Kaiser Immobilien bietet eine Wohnung mit der Bezeichnung S3 im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen und einer Dachterrasse an. Das Gebäude befindet sich in Privlaka, nur 150 Meter vom Sandstrand entfernt - eine Lage, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer vereint. Bei der Planung des Bauprojekts wurde Wert auf Bauqualität und Wohnkomfort gelegt. Das gesamte Gebäude besteht aus vier Wohnungen, und der Innenhof ist für mehr Privatsphäre in zwei separate Einfahrten unterteilt: Die Wohnungen S1 und S2 nutzen einen Eingang, während die Wohnungen S3 und S4 den anderen Eingang nutzen. Das gesamte Gebäude ist mit 10 cm Polystyrol isoliert, die Eingangstür besteht aus anthrazitfarbenem Aluminium und ist mit einem elektrischen Schloss und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, während die Flure und Treppenhäuser mit Keramik der Klasse I und einem Edelstahlgeländer gepflastert sind. Die Flure und Treppenhäuser sind mit Brandschutzausrüstung und -geräten zur Sicherheit der Mieter ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine einbruch- und feuerfeste Eingangstür, und alle Räume sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Internet und Satellitenfernsehen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Die Böden in Küche, Wohnzimmer und Terrasse sind mit erstklassigen Keramikfliesen ausgelegt, während die Schlafzimmer mit SPC-Böden ausgestattet sind. Die PVC-Tischlerei ist außen anthrazit, innen weiß, mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und eingebauten Moskitonetzen. Die Räume werden mit einer Vaillant-Klimaanlage beheizt und gekühlt, das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit erstklassigen Fliesen, modernen Möbeln, Doppelwaschbecken, einer Wandtoilette, einem eingebauten Spülkasten und einer begehbaren Glaswand ausgestattet. Die Balkone sind zur Hälfte mit Ziegeln umzäunt, zur anderen Hälfte mit Glas. Wohnung S3 - erster Stock mit Dachterrasse Die Wohnung mit der Bezeichnung S3 hat eine Nettofläche von 92,15 m2 und besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - 28,20 m2 Flur - 5,70 m2 Badezimmer - 7,10 m2 Schlafzimmer 1 - 12,20 m2 Schlafzimmer 2 - 10,80 m2 überdachte Terrasse - 14,8 m2 (berechnet 7,40 m2) Dachterrasse - 83,0 m2 (berechnet 20,75 m2) Die große Dachterrasse von 83 m2 bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und ist mit Anschlüssen für einen Whirlpool, einen Grill und ein Außenwaschbecken mit heißem und kaltem Wasser ausgestattet, was sie zu einem idealen Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein macht. Zur Wohnung gehören: zwei Parkplätze Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme eines voll ausgestatteten Badezimmers. Die Wohnung mit der Bezeichnung S3 ist eine perfekte Wahl für das Familienleben, sowie für einen Urlaub oder eine Investition in den Tourismus. Die Nähe zum Strand, die große Dachterrasse mit Aussicht und Annehmlichkeiten, zwei Parkplätze, die hochwertige Bauweise und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einer sicheren und langfristigen Investition. Nähe zu Annehmlichkeiten: Privlaka - Nin: 5 km Privlaka - Zadar: 20 km Privlaka - Flughafen Zadar: 32 km Entfernung zu größeren Städten: Privlaka - Ljubljana: 358 km Privlaka - Budapest: 640 km Privlaka - München: 764 km Privlaka - Wien: 651 km Privlaka - Prag: 925 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 128-69 ???? Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel.: +385 95 504 6197 | E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr
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