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1.206 €
2 Zimmer  •  77,8 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.206 €
2 Zimmer  •  77,8 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.06.2026

Modernes Wohnen im Erstbezug-Neubau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dieser exklusiven Neubau-Wohnung trifft modernes Design auf höchste energetische Standards: DG, 2 Zimmer, 77,83 m² Wfl. Die Wohnung überzeugt durch gut durchdachte Grundrisse und mit moderner Ausstattung. • Energieeffizienz: Nachhaltige Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. • Exklusives Interieur: Hochwertige Design-Planken in den Wohnräumen, moderne großformatige Fliesen im Badezimmer. • Küche: Eine moderne grifflose Einbauküche inkl. Geschirrspüler und hochwertigen Elektrogeräten • Komfort & Sicherheit: Elektrische Rollläden an allen Fenstern (3-fach verglast) sorgen für Privatsphäre und Schutz. • Walk-In Dusche • Technik: Ein zukunftssicherer Glasfaseranschluss wird direkt in die Wohnung verlegt. • Barrierefreiheit: Ein Aufzug im Haus ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Etagen. • 5 Min. Fußweg zur nächsten S-Bahn-Station Die Kaltmieten beträgt monatlich 1.206 € Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung wird zunächst mit 220 € angesetzt. Ein Stellplatz kann nach Absprache für mtl. 35 € angemietet werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, welcher über eine Dachbodentreppe im Abstellraum erreicht werden kann.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 14 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.426 €
Kaltmiete
15,50 €/m²
1.206 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3618 €

Lage

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Cuxhavener Straße 133NeuklosterBuxtehude (21614)

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 26VQP6WBEL1J
Joscha
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