3 Zimmer Wohnung, 85qm, Balkon, 1. OG, Erstbezug
Zur Vermietung steht eine neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in 77815 Bühl zum Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen.
Das Haus befindet sich im Industriegebiet, zentral an der B3. Geschäfte wie Lidl und Aldi innerhalb wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie einen Flur.
Großzügiger Balkon mit ca. 13 m² (ca. 8x1,6m) der vom Wohnzimmer über eine Doppeltür zugänglich ist.
- Neuer, moderner Vinylboden in allen Wohnräumen
- Neue Heizkörper mit zentraler Öl-Heizanlage
- Neue Fenster in allen Räumen der Wohnung
- Neue Eingangstür und Innentüren
- Neue Anschlüsse für eine EBK, Wohnung ist ohne Küche
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer gefliest mit Fußbodenheizung
- Bodenebene Regendusche mit Nische (ca. 120 x 180 cm)
- Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen, ohne Einbauküche
- Anschluss für Waschmaschine, Trockner vorhanden
- Waschmaschine & Trockner Platz im zentralen Waschkeller
- Kellermitbenutzung für Fahrräder o. Ä.
- Split Klimaanlage im Wohnzimmer
- Glasfaser DSL (500 Mbit) bereits in den Nebenkosten enthalten
- Öffentliche Parkplätze in angrenzender Seitenstraße
- Private Parkplätze / Stellplätze im umzäunten Bereich optional mehrere verfügbar.
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Kaltmiete: 1.000,00 EUR
Warmmmiete: 1.250,00 EUR
Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser & Internet): 250 €
Kaution: 2.000,00 EUR
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Termine zur Besichtigung sind nach Vereinbarung und ab sofort möglich.
Die Wohnung ist ab dem 01.06. bezugsfertig. / ggf. nach Absprache auch zum 01.07.2026 möglich.
Bei Interesse bitten wir um eine Vorstellung + Kontaktdaten Ihrer Person (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, Einkommen etc.), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich berücksichtigen können.)
Für die weitere Prüfung benötigen wir bei Interesse eine Selbstauskunft, einen aktuellen SCHUFA-Nachweis sowie Einkommensnachweise (z. B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Arbeitsvertrag).
