Sonstiges zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 11 Zimmer 287 m² 607 m² Grundstück Paulsstadt Schwerin 19053

Sonstiges zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
499000 €
1.742 €/m²
11 Zimmer • 287 m² • 607 m² Grundstück

Idividuelles Mehrfamilienhaus mit Künstleratelier

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau und insgesamt 3 Wohneinheiten. Das angebaute Atelier (42 m²) befindet sich im Keller, ebenerdig zum Hausgarten. Auf dem Grundstück befinden sich drei Schuppen. Das Gebäude ist 1993, 2003 und 2009 in Teilen saniert worden. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf. Ein unabhängiges Wertgutachten wurde im Juli 2025 erstellt.

Merkmale

607 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

1.742 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

499.000 €1

Kaufpreis

499.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Paulsstadt, Schwerin (19053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet "Paulsstadt" nahe der Schweriner Innenstadt. Die Sanierungssatzung ist noch gültig. Ausgleichsbeträge sind noch nicht berechnet. Vor dem Gebäude befinden sich öffentliche PKW-Stellplätze. Das Gebäude ist in Nord-Südausrichtung gebaut.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die derzeitigen Eigentümer (90 und 83 Jahre) soll ein unentgeltliches Wohnrecht für die Wohnung im Erdgeschoss und das Atelier im Kellergeschoss in Abteilung II des Grundbuches auf Leibrentenbasis eingetragen werden.
Ein Sanierungsvermerk der Stadt Schwerin steht in Abteilung II des Grundbuches. Ansonsten ist das Verkaufsobjekt lastenfrei. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 499.000,00€ unter den beschriebenen Prämissen ist als Mindestangebot zu verstehen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

B & B Hausverwaltung GmbH

Kleine Wasserstraße 2, 19053 Schwerin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe FörsterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26VRGILD489C

Referenznummer: A1a