Großzügige repräsentative Geschäftsräumlichkeiten in der Stadtmitte von Ellwangen
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Die Mieträume befinden sich im 2. OG des Hauses, mit separatem Eingang in der Amtsgasse. Die Fläche wurde erst saniert. Die hellen und hohen Räume sind teilweise mit Stuckdecken. Parkettböden in der gesamten Mietfläche schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Durch die neuwertigen Holzfenster im ganzen Stockwerk und die eigene Gastherme, welche Sie selbst regulieren können, können Sie Ihre Heizkosten weitgehend selbst bestimmen. Die Abrechnung von Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorgungsunternehmen.
Die Flächen können beispielsweise wie folgt genutzt werden: Für Kosmetik, Fußpflege, Naturheilpraxis, Massagen, Seminarraum, Verwaltungsbüro, für Dienstleistung, Homeoffice etc.
Eine separate WC-Anlage gehört ebenfalls zu dieser Fläche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1993
Mietkosten
Warmmiete
1.614 €
Nettomiete
7,25 €/m²
1.464 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Das Objekt selbst liegt zentral im Stadtkern, gleich neben dem Rathaus und ist umgeben von Restaurants, Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen und Einzelhandel. Es sind nur wenige Meter zur Fußgängerzone, auch der Bahnhof ist in einigen Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem befindet sich ein Parkhaus ca. 3 Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Weitere Informationen
Kontakt
Erstkontakt bitte ausschließlich per Email, mit aussagefähigen Daten zu Ihrer Person.
