Hell und freundliche Wohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten und zentralen Wohn-/Geschäftshaus. Die bisher als Büro vermietete Etage ist als Wohnung bestens geeignet für den Ein-/Zweipersonenhaushalt oder eine Zweier-WG.
Zwei großzügige Räume, einer davon mit Südbalkon und Blick auf den Mühlenbach, Küche, Flur, Dusche mit WC und Gäste WC..
Eine Küche, die mit Einbauschränken ausgestattet ist kann auf Wunsch verbleiben.
Merkmale
Bezug: sofort
Balkon
+ Wand- und Deckenflächen sind komplett neu in weiß gestrichen.
+ Sämtliche Räume sind mit Bodenoberbelägen ausgestattet, tlw. nagelneu + Küche sowie Deckenlampen sind vorhanden können aber auf Wunsch auf eigene Kosten getauscht werden + Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Heiz- und Wasserkosten + Der Mieter schließt auf eigene Rechnung einen Stromliefervertrag
Ein Energieausweis ist beantragt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
8,10 €/m²
670 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1340 €1.340 €
Lage
Emsdetten (48282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut zentral, nur ca. 200 m zum Bahnhof direkt gegenüber der Fußgängerzone gelegen. Ideal für Mieter die auf das eigene Auto verzichten.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wer sich eine zentrale Lage mit gutem Umfeld in einer gepflegten Immobilie zum Wohnen wünscht ist hier richtig.
Gewünscht ist, dass die Mietzahlungen aus eigenem Erwerbseinkommen erfolgen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räume unverbindlich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
