In ruhiger und gefragter Lage in Hammerstetten stehen drei separate Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke können einzeln erworben werden und bieten optimale Voraussetzungen für individuelle Wohnprojekte. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder moderne Villa - durch die durchdachte Grundstücksaufteilung lassen sich flexible und zeitgemäße Grundrisse realisieren. Das Angebot umfasst neben dem Grundstück auch einer professionell begleiteten Bauumsetzung. In Zusammenarbeit mit Ihrem erfahrenen Baupartner kann Ihr persönliches Traumhaus individuell geplant und umgesetzt werden. Dabei sorgen eine transparente Kostenstruktur sowie ein klar aufgebautes System für Planungssicherheit. Von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe werden Sie durchgehend persönlich betreut - für ein hochwertiges, nachhaltiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: 2026
900 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
300 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
285.660 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
15.660 €
2
Provision für Käufer (5,8%)
15.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hammerstetten, Kammeltal (89358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der idyllische Ortsteil Hammerstetten der Gemeinde Kammeltal im Landkreis Günzburg bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Natur, gewachsenen Strukturen und einem familienfreundlichen Umfeld. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Günzburg mit umfassender Infrastruktur, Krankenhaus, weiterführenden Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten liegt nur etwa 10-12 Fahrminuten entfernt. Auch das bekannte Legoland Deutschland ist schnell erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A8 (Ulm-München) erreichen Sie in rund zehn Minuten. Ulm ist ca. 30 Minuten, Augsburg etwa 40 Minuten entfernt - ideal für Pendler. Die Lage überzeugt sowohl Familien durch ein ruhiges, naturnahes Umfeld als auch Investoren durch die stabile Nachfrage und positive Entwicklung des Wohnstandorts Kammeltal.
