Wohnen im atmospärischen Gimmeldingen - Abrissimmobilie
Zum Verkauf steht ein 721?m² großes Grundstück in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Neustadt-Gimmeldingen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein unterkellerter Walmdachbungalow (Fertighaus, Baujahr 1973), der aufgrund der hohen Sanierungskosten als Abrissimmobilie angeboten wird.
Das Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten zur Neubebauung mit einem Einzelhaus. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor.
?? Lagebeschreibung Die Burgunderstraße befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend im beliebten Neustadter Ortsteil Gimmeldingen - bekannt für seine malerische Weinberglandschaft, gute Nachbarschaft und hohe Lebensqualität.
?? Besondere Merkmale - ruhige und familienfreundliche Lage - reine Wohnbebauung in gepflegter Nachbarschaft - ideal für Bauherren oder Investoren
Merkmale
721 m² Grundstück
Es handelt sich um ein Abrissgrundstück - ein Angebot zum Abriss liegt bereit.
Eine Sanierung wäre möglich, erfordert jedoch zahlreiche Maßnahmen. Hierzu liegen Angebote zum Leitungsnetz sowie zum Immobilienbestand vor.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
368000 €368.000 €
510,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
381.138 €1
Kaufpreis
368.000 €
Kaufnebenkosten
13.138 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gimmeldingen, Neustadt (67435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Burgunderstraße befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend im beliebten Ortsteil Gimmeldingen - einer der gefragtesten Stadtteile von Neustadt an der Weinstraße. Die Lage vereint naturnahe Idylle mit städtischer Infrastruktur und ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
Lebensqualität und Umgebung: Gimmeldingen liegt direkt am Rande des Pfälzerwalds - dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands - und ist bekannt für seine hohe Wohnqualität, gute Nachbarschaft und seine traditionelle Verbundenheit mit Weinbau und Kultur. In der gepflegten und ruhigen Wohngegend im beliebten Neustadter Ortsteil Gimmeldingen - bekannt für seine malerische Weinberglandschaft und die Mandelblüte - befindet sich diese Abrissimmobilie in sehr guter Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.
Der Weinort Neustadt-Gimmeldingen liegt rd. 5 km nördlich vom Stadtzentrum Neustadt an der Weinstraße und bietet: - Kindergarten fußläufig - Grundschule im Ort - weiterführende Schulen in Neustadt (Gymnasien, internationale Schule, Realschule plus, Privatschule) - komplette Infrastruktur für das tägliche Leben - gute Verkehrsanbindung - Anschluss zur A65 (Richtung Ludwigshafen/Karlsruhe) - ÖPNV-Anbindung mit Bus (ca. 100 Meter) und S-Bahn (in ca. 10 Min erreichbar) - ca. 1 Std. Flughafen Frankfurt/Stuttgart/Karlsruhe - historische Altstadt mit dem Bus oder ca. 5-7 Autominuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Unserem Hause liegen alle Fakten und Bebauungsmöglichkeiten vor. Nennen Sie uns Ihre zeitlichen Möglichkeiten für ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns!
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