In Gemmingen erwartet Sie dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Das Haus besticht durch sein barrierefreies Konzept auf einer Ebene, das Ihnen maximale Flexibilität und Komfort für jede Lebensphase bietet. Durch die innovative Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus profitieren Sie von einem hervorragenden Raumklima und hoher Energieeffizienz.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" übernehmen wir die wesentlichen Gewerke für Sie, sodass Sie sich auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können. Vertrauen Sie auf über 55 Jahre Erfahrung und die Sicherheit eines starken Partners.
IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT.
Merkmale
449 m² Grundstück
Ihr Bungalow in Gemmingen wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" errichtet und bietet Ihnen eine hochwertige technische Basis. Die Ausstattung umfasst unter anderem: . Bodenplatte inklusive Dämmpaket . Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Wärmepumpen-Heizung und Elektroinstallation . Sanitärinstallation sowie schwimmender Estrich
Zusätzlich profitieren Sie von der Green-Edition, die Ihr Zuhause besonders energieeffizient macht. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie hochwertige Naturstein-Fensterbänke runden das Angebot ab. ???
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
605926 €605.926 €
6.378,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
648.341 €1
Kaufpreis
605.926 €
Kaufnebenkosten
42.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.089 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.296 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gemmingen (75050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Gemmingen steht ein Grundstück für die Bebauung mit zwei Bungalows als Doppelhaus zur Verfügung. Die Gemeinde im Landkreis Heilbronn zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur aus, in der alle wichtigen Anlaufstellen fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. ?? Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Lebensmittelmärkte und Dienstleister zur Verfügung, die eine autarke Versorgung ermöglichen. ?? Die ärztliche Betreuung im Ort ist stabil, was insbesondere für die Bewohner der geplanten Bungalows einen wesentlichen Standortvorteil darstellt. Gemmingen ist zudem hervorragend in das regionale Verkehrsnetz integriert. Die S-Bahn-Haltestelle bietet eine direkte Verbindung in Richtung Eppingen und Heilbronn, was den Standort auch für Berufstätige attraktiv macht. ?? Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind direkt im Ort ansässig und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Das Bauvorhaben nutzt die Vorzüge eines voll erschlossenen Wohngebiets, das durch eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Atmosphäre geprägt ist. Wer eine Kombination aus sachlicher Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und der Beständigkeit einer traditionsreichen Kraichgau-Gemeinde sucht, findet hier den idealen Standort für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. ??
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
