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442.999 €
1 Zimmer  •  124 m²  •  476 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
442999 €
3.573 €/m²
1 Zimmer  •  124 m²  •  476 m² Grundstück

Wo Kinder lachen & Licht die Räume erfüllt

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schwendi bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² auf zwei Etagen und einem 476 m² großen Grundstück verspricht dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster schafft ein komfortables Wohnambiente. Die Kombination aus Niedrigenergie- und KfW55-Standard sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das innovative Heizkonzept mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe garantiert eine effiziente und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch bieten Ihnen eine perfekte Mischung aus Pflegeleichtigkeit, wohnlicher Wärme und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, Laminat überzeugt mit einer angenehmen Haptik und einer großen Auswahl an Designs, während die individuellen Bodenbeläge genau auf Ihre persönlichen Vorlieben abgestimmt werden können.

Merkmale

  • 476 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung
- Echtholztreppe für eine natürliche und warme Atmosphäre
- Bodengestaltung mit Fliesen, Laminat und wahlweise weiteren Belägen nach Ihren Vorstellungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte und Innentüren in moderner Ausführung
- Hochwertige Elektro- und Heizungsinstallationen inklusive Zählerschrank und Thermostatventilen
- Dämm- und Beplankungspaket für besten Wärmeschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenaufbau mit Estrich und Dämmung für optimalen Komfort und Schallschutz
- Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie durch den Innenausbau

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
442999 €
3.572,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
489.824 €1
Kaufpreis
442.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.645 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchönebürgSchwendi (88477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwendi, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten zahlreiche Optionen für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet die Lage perfekt ab, sodass Sie sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau eine hohe Planungssicherheit geben. Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen, flexibel zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26VT4HTDPY4U
Referenznummer: 4294-362-kw14-43674
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