Loft zum Kauf

519000 €519.000 €

3.145 €/m²

4 Zimmer  •  165 m²

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Geestemünde, Bremerhaven (27570)

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Einzigartiges Wohnen am Yachthafen - Luxus, Privatsphäre und Stil auf höchstem Niveau.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem der bekanntesten historischen Gebäude Bremerhavens - einem Anwesen mit Charakter, Geschichte und Wiedererkennungswert. Eine Immobilie, die in der Stadt nahezu jeder kennt und die für Stil, Lage und Exklusivität steht.

Direkt am Yachthafen gelegen, vereint diese Wohnung maritimen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf einem Niveau, das seinesgleichen sucht.

Ein besonderes Highlight: Ihr privater Fahrstuhl, der Sie exklusiv und direkt in Ihre Wohnung bringt - ein Maximum an Privatsphäre und Komfort.

Das Anwesen wurde umfassend saniert und befindet sich technisch sowie energetisch auf einem Niveau, das nahezu einem Neubau entspricht. Hier verbinden sich stilvolle Altbauelemente mit modernster Ausstattung zu einem perfekten Gesamtbild.

Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch außergewöhnlich hohe Decken, die ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl schaffen. Im Wohnbereich sorgt edles Echtholzparkett für eine warme, hochwertige Atmosphäre, während in den übrigen Räumen moderne Fliesen in Kombination mit Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort garantieren.

Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit sämtlichen relevanten Elektrogeräten ausgestattet - inklusive Mikrowelle - ideal für anspruchsvolle Genießer.

Ein besonderes Highlight ist der Masterschlafbereich: Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Badezimmer (en suite). Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.

Ein durchdachter Grundriss, stilvolle Sprossenfenster und eine perfekt abgestimmte Farbgebung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. An jeder Ecke spüren Sie den maritimen Touch des Gebäudes - sei es durch liebevolle Details wie eine Windrose im Fliesenboden oder den Ausblick in Richtung Wasser.

Ein weiteres Plus: Ein abschließbarer Stellplatz direkt vor der Tür, der Ihnen Komfort und Sicherheit zugleich bietet.

Für zusätzliche Lebensqualität sorgt eine kleine Loggia im Gästezimmer - ein ruhiger Rückzugsort mit besonderem Flair.

Eine seltene Gelegenheit, Teil eines echten Bremerhavener Wahrzeichens zu werden - kombiniert mit modernem Luxus, durchdachter Architektur und einer Lage, die ihresgleichen sucht.

Das Hausgeld beträgt circa 600.- Euro, welches alle relevanten Betriebskosten abdeckt.

Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie und zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Prüfung der finanziellen Voraussetzungen durchgeführt werden können.

Bitte stellen Sie daher sicher, dass die Finanzierung bereits grundsätzlich geklärt ist und sich diese Immobilie innerhalb Ihres Budgets bewegt. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf auch bei der Klärung der Finanzierung.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie mich gern!

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentu?mers, der Text wurde teilweise mit Unterstu?tzung ku?nstlicher Intelligenz bearbeitet und u?berpru?ft. Fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit u?bernehmen wir keine Gewa?hr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch vera?ndern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Ka?ufer mit uns eine eigensta?ndige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erkla?rt, einen Teil der vom Verka?ufer zugesagten Provision zu u?bernehmen. Dieser Anteil betra?gt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fa?llig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und u?berzeugen Sie sich selbst! Terminvorschla?ge an: Denis.Struwe@Falcimmo.de. Da wir die Termine fu?r Besichtigungen mit gro?ßter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Versta?ndnis dafu?r, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden ko?nnen. Um fair und gerecht gegenu?ber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumga?nglich. Wir freuen uns u?ber Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollsta?ndige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Denis Struwe, Vertriebsleitung FALC Immobilien Bremerhaven

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