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200.000 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
200000 €
2.740 €/m²
3 Zimmer  •  73 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

IPA - ETW Aachen/Brand (vermietet und gute Rendite)

Die hier angebotene Dachgeschoss Wohnung ist teil eines modernen Achtfamilienhauses

die Aufteilung stellt sich wie folgt dar

-Wohnzimmer
-Küche
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Büro
-Abstellraum
-Balkon

Die Wohnung ist baujahrstüpisch ausgestattet und gut vermietet

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
aktuell wird folgende Mieter erzielt :
Nettokaltmiete : 634,80 €
Stellplatz 50,00 €
Betriebskosten-Vorauszahlung 60,00 €
Heizkosten-Vorauszahlung 130,00 €
Gesamtmiete: 874,80 €

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
200000 €
2.739,73 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
224.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brand, Aachen / Brand (52078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Immobilienpartner-Aachen /BG Immobilien
Morlaixplatz 15 A, 52146 Würselen
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Partnerschaft
Herr Harald VonhoegenDein Kontakt
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Online-ID: 26VTKUK7FCQ1
Referenznummer: VH-2606
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