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Benjamin Horn Immobilien
856 €
2 Zimmer  •  85,6 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
856 €
2 Zimmer  •  85,6 m²  •  frei ab sofort

Barrierefrei leben mit gutem Gefühl

Diese attraktive Etagenwohnung in Lichtenberg verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität - ideal für alle, die Wert auf ein barrierefreies und sicheres Zuhause legen. Auf großzügigen 85,6 m² erwartet Sie ein neuwertiges Wohnambiente mit klarer Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offenem Zugang zur Küche und zwei Zugängen zum großzügigen Eckbalkon - perfekt, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Ein mit einer Schiebetür versehenes Schlafzimmer sowie ein modernes, rollstuhlgerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzliche Fläche bietet der offen gestaltete Flurbereich, in welchem ein Einbauschrank weiteren Stauraum schafft.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und komfortabel zugänglich und mit extra breiten Türen versehen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Als Teil eines betreuten Wohnkonzepts profitieren Sie bei Bedarf von unterstützenden Serviceleistungen direkt vor Ort - für ein Plus an Sicherheit und Lebensqualität.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig; ein Stellplatz kann optional hinzugebucht werden.

Auch für Gewerbetreibende kann dieses Angebot interessant sein: Die im Objekt erlaubte Gewerbenutzung eröffnet flexible Möglichkeiten - etwa für eine selbstständige Tätigkeit oder ein kleines Büro in den eigenen Räumen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Betreutes Wohnen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Jalousien
- Anschluss für Waschmaschine im Bad
- Eckbalkon
- Einbauschrank
- Arzt
- Physiotherapiepraxis und Tagespfeleg mit im Haus

Ausstattungsmerkmale:

- Stellplätze: 1 (optinoal)
- Zustand: neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
- Eckbalkon
- Fußböden: Fliesen, Vinyl
- Personenaufzug
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Anschluss für Waschmaschine im Bad
- Einbauschrank
- Arzt, Physiotherapiepraxis und Tagespflege mit im Haus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.155,60 €
Kaltmiete
10 €/m²
856 €
Nebenkosten
128,40 €
Heizkosten
171,20 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1712 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 856,00 EUR

Lage

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Bad StebenLichtenberg (95192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dem kleinen Burgstädtchen Lichtenberg mit historischer Altstadt, umgeben von intakter Natur, in unmittelbarer Nähe des bekannten Höllentals und des Kurortes Bad Steben, lässt es sich gut leben.

Durch die Nähe zur A9 direkt zwischen München und Berlin ist auch die Verkehrsanbindung exzellent.

Mit im Haus finden Sie einen Arzt, eine Physiotherapiepraxis und eine Tagespflege.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin HornDein Kontakt
Online-ID: 26VUIQZ1JSND
Referenznummer: 2607
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