Ladengeschäft / Büro in zentraler Lage von Lörrach
Kurzbeschreibung
Ladengeschäft / Büro mit Energieeffizienzklasse A+
Objekt
Ladengeschäft / Büro in zentraler Lage von Lörrach Vielseitig nutzbares Ladengeschäft bzw. Büro mit ca. 68 m² Nutzfläche in moderner, hochwertiger Bauweise. Große, gut sichtbare Schaufensterfront mit optimaler Werbewirkung. Vier Kundenstellplätze direkt vor dem Objekt sowie ein direkter und ebenerdiger (Rollstuhl geeigneter) Zugang sind vorhanden. Ausgestattet mit eingefärbtem Estrichboden, Fußbodenheizung und kontrollierter Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Möglichkeit zur Einrichtung einer kleinen Küche sowie ein großzügiges Kellerabteil ummauert (ca.13m²). KfW-55-Gebäude (Baujahr 2012/2013) mit Grundwasser-Wärmepumpe. Nebenkosten ca. 240 € monatlich inkl. Rücklagen, Versicherung und Verwaltung. Daten zum Energieausweis: Energieausweistyp Bedarfsausweis, Verbrauch mit Warmwasser, Kennwert A+ 21,9 KW/h(m²*a), Baujahr 2013, Energieträger Elektro, Gültig bis 22.05.2033, Grundwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung.
Merkmale
frei ab sofort
Rollstuhlgerecht
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Ausgestattet mit eingefärbtem Estrichboden, Fußbodenheizung und kontrollierter Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Möglichkeit zur Einrichtung einer kleinen Küche sowie ein großzügiges Kellerabteil ummauert (ca.13m²).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
Provision für Käufer
keine Maklercourtage zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
369.000 €1
Kaufpreis
369.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Baslerstraße 83, Stetten, Lörrach (79540)
Sehr gute und frequentierte Lage in der Baslerstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Lörrachs entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Ladengeschäft kann auch optional mit gesetzlicher MwSt. verkauft werden. Dann ist der angegebene Kaufpreis der Netto-Kaufpreis.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 68,00 m²
