Vielseitige Gewerbefläche in attraktiver Lage von Bad Düben
Zur Vermietung steht eine großzügige und barrierefreie Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 211 m² in attraktiver Lage von Bad Düben, unweit des Kurparks. Die Einheit wurde zuletzt gastronomisch genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Konzepte. Dank ihrer flexiblen Struktur ist die Fläche teilbar ab ca. 160 m² und kann somit individuell an unterschiedliche Nutzungsanforderungen angepasst werden.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
•Gesamtfläche: ca. 211 m² •Teilbar ab: ca. 160 m² •Barrierefreier Zugang •Sanitäranlagen / WC vorhanden •Ehemalige Nutzung: Gastronomie •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Praxis, Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie) •ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die vorhandene Grundstruktur ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung als auch eine individuelle Umgestaltung nach Ihren Bedürfnissen.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich ideal für: •Gastronomiebetriebe •Praxis- oder Therapieräume •Büro- oder Verwaltungsflächen •Einzelhandelskonzepte •Dienstleistungsunternehmen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
1.629 €
Nettomiete
1.199 €
Nebenkosten
430 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4200 €4.200 €
Lage
Bad Düben (04849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Bad Düben in unmittelbarer Nähe zum Kurpark – einer stark frequentierten und attraktiven Umgebung mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Lage profitiert von regelmäßigem Besucheraufkommen sowie einer angenehmen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die flexible Aufteilung sowie die vorhandene Ausstattung bieten eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Geschäftsideen. Gerne kann die Fläche nach Absprache besichtigt werden.
