Modernes Mehrfamilienhaus in Ingolstadt - geplant und hochwertig ausgestattet auf ihrem Grundstück
Das geplante Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 10.000 m² und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus optimal für Familien oder das Leben mehrerer Generationen ausgelegt. Dieses zweigeschossige Gebäude wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen errichtet und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Planung des Innenbereichs bietet. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieses Hauses und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Merkmale
10.000 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zur hochwertigen Ausstattung gehört ein Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - sei es Parkett, Laminat oder Designbelag, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen, leicht zu reinigen sind und optisch überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels moderner Wärmepumpe, die besonders energiesparend arbeitet und zur Reduzierung Ihrer Heizkosten beiträgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen steht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
322189 €322.189 €
1.663,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
351.412 €1
Kaufpreis
322.189 €
Kaufnebenkosten
29.223 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.833 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.277 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.502 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.611 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kothau, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt, eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die sowohl städtisches Leben als auch naturnahe Erholung ermöglicht. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die verkehrsgünstige Lage garantiert kurze Wege und eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihrem Budget. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher und zufrieden realisieren können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
