Charmante Wohnoase mit exklusivem Bio-Schwimmteich
Diese helle Dachgeschoßwohnung vereint nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Die ca. 42 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer sowie einem gemütlichen Balkon mit ca. 3,9 m².
Die Wohnanlage wurde in ökologischer Holzbauweise mit biologischen Dämmstoffen errichtet und ist Teil des ersten blackout-sicheren Wohndorfs Europas. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tischherd ermöglichen sogar Kochen unabhängig vom Stromnetz und unterstreichen das besondere Wohnkonzept.
Beheizt wird die Anlage energieeffizient mittels Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik. Großzügige Grünflächen, der ca. 500 m² große Bio-Schwimmteich sowie die ruhige, autofreie Innenanlage schaffen ein naturnahes und entspanntes Wohngefühl.
Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Teilweise KI-optimierte Bilddarstellung. Das Wohnungseigentum befindet sich in Vorbereitung.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Swimmingpool
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2021
Preisdetails
Kaufpreis
223000 €223.000 €
5.374,79 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Arnoldstein (9601)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Bezirk Villach-Land - nur ca. 10 Minuten von Villach mit dem EKZ Atrio und der KärntenTherme entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Bushaltestelle ca. 100 m, Bahnhof ca. 400 m mit regelmäßigen Verbindungen nach Villach von früh morgens bis Mitternacht. Die Autobahn ist in rund 7 Minuten erreichbar, der Flughafen Klagenfurt in ca. 35 Minuten.
Die Region bietet eine einzigartige Kombination aus Seen, Bergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Adria-Radweg führt direkt vorbei, Kranjska Gora und Tarvisio sind jeweils nur ca. 15 Minuten entfernt. Auch Ausflüge nach Grado oder Venedig sind bequem möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
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