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713.009 €
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  482 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
713009 €
4.637 €/m²
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  482 m² Grundstück

Super Traumhaus - Individuell gebaut by allkauf

In Ingolstadt entsteht aktuell ein geplantes Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 153,76 m² Ihrer Familie großzügig Raum bietet. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen zur Verfügung und lassen sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Ihre Ansprüche, wobei Sie den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen können, um Ihrem Zuhause eine besondere Note zu verleihen.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung bei Planung und Umsetzung Ihres Hauses, sodass Ihre Wünsche präzise umgesetzt werden. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise kombiniert mit moderner Technik macht das Gebäude zu einem Niedrigenergiehaus nach KFW55-Standard - für ein gesundes Raumklima und umweltfreundliches Wohnen. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für effiziente und kostengünstige Beheizung Ihres neuen Zuhauses.

Merkmale

  • 482 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus bietet eine flexible Auswahl an Bodenbelägen, die Ihren persönlichen Stil unterstreichen und zugleich pflegeleicht sowie langlebig sind. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - sämtliche Varianten bieten komfortable und optische Vorteile, die Ihren Wohnkomfort steigern.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zur technischen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine Echtholztreppe.

Weitere Merkmale sind eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Innentüren und Zargen, Steckdosen, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen für den Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
713009 €
4.637,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
777.678 €1
Kaufpreis
713.009 €
Notarkosten (1,5%)
10.695 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.955 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HaunwöhrIngolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen vielfältige Haustypen, flexible Grundrissgestaltung und erstklassige Qualität.

Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst durchzuführen oder professionell begleiten zu lassen - dadurch sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell.

Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
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