EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNENBALKON & GARAGE IN GE-HORST!
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994 in Gelsenkirchen-Horst. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Neben dem Wohn-Essbereich stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer und Gäste-WC sind funktional gestaltet. Der Abstellraum im Eingangsbereich rundet das Raumangebot ab.
Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage - komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ist hier selbsverständlich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139500 €139.500 €
1.788,46 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
156.339 €1
Kaufpreis
139.500 €
Kaufnebenkosten
16.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.093 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.068 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horst, Gelsenkirchen (45899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Horst liegt im Westen Gelsenkirchens und grenzt an Gladbeck, Bottrop und die Stadt Essen. Zusammen mit dem Stadtteil Beckhausen bildet Horst den Stadtbezirk Gelsenkirchen-West. Er ist vor allem durch Schloss Horst, eines der ältesten Gebäude in Gelsenkirchen und eines der bedeutendsten Renaissanceschlösser Westfalens, bekannt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die schöne Anlage des Buga-Parks erreichen Sie in wenigen Minuten. Kurze Wege für die Naherholung, zum Joggen oder Walken sowie ein schöner Blick sind garantiert! Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt etwa 4 km entfernt, die City von Buer ca. 6 km. Es existiert ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und ein ausgezeichneter Anschluss an die A 42.
Weitere Informationen
Sonstiges
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