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allkauf haus GmbH
671.699 €
5 Zimmer  •  230 m²  •  420 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
671699 €
2.920 €/m²
5 Zimmer  •  230 m²  •  420 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Ortenberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Qualität

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Ortenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und einer Wohnfläche von 230 m², finden Sie hier großzügigen Raum für Ihre Familie. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das 420 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für ein entspanntes und familienfreundliches Leben. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine maßgeschneiderte Planung, bei der Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Das hochwertige Mehrfamilienhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und garantiert Ihnen eine nachhaltige, moderne und energieeffiziente Bauweise mit KfW55 Standard. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen eine professionelle Unterstützung beim Innenausbau bietet - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Merkmale

  • 420 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus ist gehoben ausgestattet mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine Widerstandsfähigkeit und einfache Reinigung, Teppichboden sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung garantiert. Diese nachhaltige Heiztechnik sorgt für niedrige Energiekosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Neben der hochwertigen Ausstattung profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern, die ein großzügiges Wohngefühl schafft.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
671699 €
2.920,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
725.434 €1
Kaufpreis
671.699 €
Notarkosten (1,5%)
10.075 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.302 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.358 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EckartsbornOrtenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ortenberg, das eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen in nahegelegenen Parks und Sportanlagen. Die Lage verbindet somit städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit beim Bau Ihres Hauses bieten. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Das Paket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Häuser zeichnen sich durch moderne Energieeffizienz nach KfW55 Standard, nachhaltige Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung aus. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus, das von Bungalow bis Mehrfamilienhaus alle Lebenssituationen optimal abdeckt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26VWEXJQIT8G
Referenznummer: 3943-13-kw18-86768
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