Doppelhaushälfte zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 141,8 m² 499 m² Grundstück Reißig Plauen 08525

Doppelhaushälfte zum Kauf
329000 €
2.320 €/m²
6 Zimmer • 141,8 m² • 499 m² Grundstück

Gemütliches Haus mit Terrasse in Plauen!

Diese schöne Doppelhaushälfte in Plauen bietet Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von ca.141 Quadratmetern und sechs gemütlichen Zimmern finden hier alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort. Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum für einen Garten oder Spielplatz für Ihre Kinder. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die einen ruhigen und gemütlichen Lebensraum in einem schönen Ort wie Plauen suchen.
Sie bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair und Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, wie einem Gymnasium, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie mehreren Grundschulen und Kindergärten in der Nähe. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie eine Bushaltestelle, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien die den täglichen Bedarf abdecken.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Bad mit Dusche und WC, die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Von dort haben Sie unmittelbar Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss finden das Bad mit WC und Badewanne, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer ihren Platz.
Die Heizung von 2025 mit Warmwasser ist im Dachgeschoß untergebracht. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Bad, welches Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten können.
Das Haus ist voll unterkellert
Hier befinden sich der Hausanschlussraum, der Hauswirtschaftsraum und weitere Räume.

Merkmale

499 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.319,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

365.420 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

36.420 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

18.095 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reißig, Plauen (08525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Großen Kreisstadt Plauen, ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte im Stadtteil Reißig, der etwa 3,3 km nördlich vom Stadtzentrum liegt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair und Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, wie einem Gymnasium, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie mehreren Grundschulen und Kindergärten in der Nähe. Für die Freizeit stehen ein Zoo, ein Wasserpark und ein Kunstzentrum wenige Gehminuten entfernt zur Verfügung, während drei Parks mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, etwa 300 m bzw. 1,4 km entfernt. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2025