Weitere Informationen
Sonstiges
Termin zur Angebotsabgabe: 24.04.2026
Teaser: Zur Veräußerung steht ein 1.337 m² großes, mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage sowie einem Gewächshaus und zwei Schuppen, bebautes Eckgrundstück.
Höchstgebotsverfahren
Nähere Informationen finden Sie im Exposé (Downloadbereich).
Der 360°-Rundgang ist unter folgendem Link erreichbar:
https://www.360grad.immobilien.bayern.de/niethammerstrasse-7-mnchen/
Verkehrsanbindung: Das Wohngebiet ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über den Individualverkehr gut zu erreichen. Die überörtliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen der A8, A9, A96 und A99 sowie zu den
Bundesstraßen 304, 2 und dem Mittleren Ring 2R als sehr gut zu bezeichnen.
Das Stadtzentrum (Hauptbahnhof) ist in etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der S-Bahnlinien S1 und S2 sowie der U-Bahnlinie U3, erreichbar. Weiterhin befinden sich Haltestellen verschiedener Buslinien in fußläufiger
Entfernung.
Der Flughafen München (Entfernung ca. 35 km) ist mit dem Auto in circa einer halben Stunde erreichbar.
Region: Oberbayern
Flurstück: 175/25
Gemarkung: Untermenzing
Hinweis zur Vergabe: Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Grundstück mit Altbestand 80997 München-Hartmannshofen, Niethammerstraße 7. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.
Postanschrift des Ansprechpartners: RV München
Wagmüllerstraße 20
80538 München
Geschäftszeichen des Ansprechpartners: 9191-1-535
Planungs- und Baurecht: Für den Bereich des Grundstücks existiert der seit 09.06.2006 rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 1857. Der Bebauungsplan steht auf der Internetseite der Landeshauptstadt München www.muenchen.de zum Download zur Verfügung. Eventuelle bauliche Änderungen bedürfen der Genehmigung durch die Landeshauptstadt München - Referat für Stadtplanung und Bauordnung - Hauptabteilung IV, Lokalbaukommission, Blumenstraße 19, 80331 München. Neben dem Bebauungsplan sind auch noch die Satzungen und Verordnungen, wie z. B. die Stellplatzsatzung oder die Baumschutzverordnung (https://stadt.muenchen.de/rathaus/stadtrecht/alphabetisch.html), der Stadt München zu beachten.
Sonstiges: Der Verkäufer räumt dem Käufer des Grundstücks FlNr. 175/25 Gem.Untermenzing ein unentgeltliches Geh- und Fahrtrecht für die Privatstraße Rehsteig (FlNr. 175/27) sowie ein Ver- und Entsorgungsleitungsrecht für die FlNr. 175/25 auf der Privatstraße Rehsteig (FlNr. 175/27) der Gem. Untermenzing ein.
Es wird ein Wiederkaufsrecht zugunsten des Verkäufers vereinbart, falls das Verkaufsobjekt nicht binnen fünf Jahren ab Beurkundung einer Wohnnutzung zugeführt wird. Sicherung dieses Anspruchs durch die Eintragung einer Auflassungsvormerkung.
Stichworte
Bundesland: Bayern, Flurstück: 175/25
