Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
255879 €255.879 €
2.137 €/m²
3 Zimmer • 119,8 m² • 506,6 m² Grundstück
Modernes Familienhaus PLACE 4 - zeitlose Eleganz trifft funktionales Wohnen
Dieses geplante Einfamilienhaus verbindet klassische Architektur mit einem intelligent gestalteten Grundriss, der großzügigen Raum für Ihre Familie, Gäste und individuelle Bedürfnisse schafft. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und erzeugen ein helles, einladendes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ganz gleich, ob Sie ein aktives Familienleben im offenen Wohn- und Essbereich genießen oder in den privaten Zimmern Ruhe und Entspannung suchen - das Aktionshaus PLACE 4 passt sich flexibel Ihrem Alltag an. Mit vielen inkludierten Leistungen und den besonderen Vorteilen unserer aktuellen Sonderaktion wird der Traum vom Eigenheim jetzt besonders attraktiv und erschwinglich.
Merkmale
506,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause bietet modernen Komfort dank einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem durchdachten Heizungs- und Elektropaket. Sämtliche Haustechnik inklusive der Rohrleitungen ist bereits komplett enthalten.
Zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die Qualität. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich berücksichtigt.
Für ein behagliches Wohnklima und dauerhafte Wertbeständigkeit sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges, angenehmes Wohngefühl.
Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses auch direkt durch uns durchführen lassen - individuell, flexibel und exakt nach Ihren Wünschen.
?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
255879 €255.879 €
2.136,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
275.069 €1
Kaufpreis
255.879 €
Kaufnebenkosten
19.190 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.838 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.073 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.279 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nochten (02943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weitergeben dürfen.
Unser Service unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr Traumhaus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren, egal ob neu gekauft oder bereits in Ihrem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit - maßgeschneidert, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit, hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Bauen Sie ohne Risiko dank unserer 15-monatigen Festpreisgarantie. Schnelle Bauzeit: Damit Sie rasch in Ihr neues Heim einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Bei allkauf sind kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie selbstverständlich.
allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) und umfangreichen Inklusivleistungen. Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die zudem als Eigenkapital bei der Finanzierung anerkannt wird.
Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Wählen Sie aus einer großen Vielfalt von Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern.
Zu allen Häusern gehört: - persönliche und individuelle Beratung - flexible Grundrissgestaltung - umfangreiche Inklusivleistungen - hochwertige Ausstattungsdetails - energieeffiziente Haustechnik - 15 Monate Festpreisgarantie - kurze Lieferzeiten - Fertigstellungsgarantie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - maximale Planungssicherheit - kurze Bauzeiten - hoher Eigenleistungsanteil mit finanziellen Vorteilen - professionelle Unterstützung beim Ausbau - flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Kosteneinsparungen durch Eigenleistung - umfassende Garantien für Sicherheit und Qualität
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
