Lichtdurchflutet & modern - 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor
Objektnr: 1070423
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Zuhause zum Durchatmen. Ideal für alle, die Alltag und Freizeit harmonisch verbinden möchten - ob gemütliche Morgen auf dem Balkon oder entspannte Abende in stilvollem Ambiente.
Mit rund 79,46 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen 3-geschossigen Hauses erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem über den Aufzug. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden die praktische Ausstattung ab. Die gepflegte Einbauküche sorgt für ein unkompliziertes, modernes Kocherlebnis.
Ein Highlight: der Balkon, der viel Platz für frische Luft, Sonnenstunden oder einen Kaffee am Morgen bietet. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, und Ihr Auto parkt sicher in der Garage.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 381 € - und sichert Ihnen ein gepflegtes, rundum angenehmes Wohnumfeld.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
4.517,99 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
384.202 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
25.202 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (0,02%)
72 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohbuch, Reutlingen (72762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Reutlingen mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 79,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
