Moderne Neubau-Terrassenwohnung in Delmenhorst-Stickgras
Diese moderne Terrassenwohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauausführung und einen besonders energieeffizienten Standard. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Delmenhorst und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Das moderne Badezimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) runden das Raumangebot ab. Die Terrasse ist mit einer Außensteckdose und einem separaten Lichtauslass ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Sitzgruppe und Grillbereich. Ein separater HWR innerhalb der Wohnung bietet zusätzlich Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgt für praktische Ordnung im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz, die komfortables und sicheres Parken direkt am Objekt ermöglichen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, private Gartenanteil, der zur alleinigen Nutzung gehört und ein seltenes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.
Die Wohnung erfüllt einen sehr hohen energetischen Standard (Energieklasse A+) und wird über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt. Jeder Raum verfügt über eine separate Thermostatsteuerung für optimalen Komfort und niedrige Verbrauchskosten.
Merkmale
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Baujahr: 2020 - Wohnfläche: ca. 70 m² (inkl. anteiliger Terrasse) - Moderne Terrassenwohnung im Neubaugebiet - Großer, privater Gartenanteil - Energieeffizienzklasse A+ - Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln regulierbar) - Helle Räume durch bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Einbauküche - Hochwertige Bodenbeläge und modernes Badezimmer - Sonnige Terrasse mit Außensteckdose und Beleuchtung - Massivbauweise mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung ? - 1 Carport-Stellplatz - 1 zusätzlicher Außenstellplatz - Top-Zustand - sofort beziehbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
4.128,57 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stickgras/Annenriede, Delmenhorst (27751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Neubaugebiet Delmenhorst-Stickgras, einer ruhigen und modernen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Durch die schnelle Anbindung Richtung Bremen ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Pendler und alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
