5 Zimmer • 120 m² • 229 m² Grundstück • frei ab 30.09.2027
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
Preis auf Anfrage
5 Zimmer • 120 m² • 229 m² Grundstück • frei ab 30.09.2027
Licht. Raum. Ruhe. – Architektenhäuser in ruhiger Bestlage von Neumarkt
In ruhiger, grüner Lage im beliebten Neumarkter Stadtteil Mühlen entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser, die zeitlose Architektur mit einem durchdachten, alltagstauglichen Wohnkonzept verbinden.
Die klare Formensprache, große Fensterflächen und offene Grundrisse sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse das Zentrum des Hauses. Die Außenbereiche sind bewusst pflegeleicht gestaltet und bieten gleichzeitig Raum für Erholung.
Im Obergeschoss entsteht durch den offenen Bereich bis in den Dachraum ein besonderes Raumgefühl, das diese Häuser architektonisch hervorhebt.
Mit ca. 120 m² Wohnfläche bieten die Häuser ein optimal geschnittenes Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in kompakter, effizienter Form suchen.
Ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Architektur und ein stimmiges Gesamtbild legen.
Alternativ steht innerhalb des gleichen Projekts auch ein Einfamilienhaus mit größerem Grundstück und erweitertem Platzangebot zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 30.09.2027
229 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 51 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
0 Terrassen (gesamt 30 m²)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 7
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Ludwig-Thoma-Straße 6, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Die Häuser entstehen im Neumarkter Stadtteil Mühlen – einer Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre grüne Umgebung und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Eingebettet zwischen Natur und gewachsener Nachbarschaft bietet das Umfeld eine seltene Kombination aus Rückzug und Nähe zur Stadt. Die Burgruine Wolfstein, der Leitgraben und weitläufige Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen den besonderen Charakter dieses Standorts.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die A3 ist komfortabel und schnell erreichbar.
Eine Lage für Menschen, die bewusst wohnen möchten – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Entfernungen:
Stadtzentrum Neumarkt: ca. 2,0 km
Kindergarten: ca. 700 m
Grundschule: ca. 1,2 km
Realschule: ca. 1,2 km
Gymnasium: ca. 2,2 km
Norma: ca. 550 m
Bäcker/Metzger: 650 m
Edeka-Center: ca. 850 m
Biergarten: ca. 1,0 km
Nächste Stadtbus-Haltestelle: ca. 200 m
Autobahn A3: ca. 3,4 km
Weitere Informationen
Wir bauen unsere Häuser nicht „von der Stange“, sondern als durchdachte Einzelstücke – mit viel Liebe zum Detail und in enger Abstimmung mit unseren Kunden.
Eine offene, ehrliche Kommunikation und ein gutes Gefühl auf beiden Seiten sind für uns von Anfang an selbstverständlich. Denn wir sind überzeugt: Vertrauen entsteht durch Transparenz und Verlässlichkeit.
Deshalb erhalten Sie bei uns ein echtes Festpreisangebot – ohne versteckte Zusatzkosten oder unangenehme Überraschungen. Neben dem Haus selbst sind auch viele Leistungen enthalten, die oft erst später sichtbar werden: Grundstück, Erschließung, Erdarbeiten, Garage sowie die kompletten Außenanlagen.
Unser Ziel ist klar: Sie sollen sich auf Ihr neues Zuhause freuen können – nicht auf eine lange Liste an offenen Punkten.
Bei der Übergabe ist Ihr Haus „Ready to Live“: Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ohne zusätzlichen Koordinationsaufwand.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entwickeln.
Preise auf Anfrage – wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.
