Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
299000 €299.000 €
877 €/m²
15 Zimmer • 341 m² • 6.700 m² Grundstück
Vom Eigentümer: Denkmalgeschützter 4-Seitenhof mit üppigem Grundstück und eigenem Bachanteil 16559 Liebenwald
Denkmal trifft Entwicklung – Vierseitenhof in Bestlage von
Liebenwalde mit Förderpotenzial
Im historischen Zentrum von Liebenwalde, direkt am Marktplatz
gelegen, erwartet Sie mit dem denkmalgeschützten
Vierseitenhof ein einzigartiges Anlageobjekt mit Zukunft. Das
rund 6.700m² große Grundstück verbindet urbanes Zentrum und
naturnahe Idylle auf beeindruckende Weise: Über das
Grundstück selbst erschließt sich der direkte Zugang zum
angrenzenden Naturschutzgebiet mit Flussaue, ein seltenes
Zusammenspiel aus Stadt und Natur.
Gestalten Sie Geschichte neu – und investieren Sie in eine
Immobilie, die Tradition, Naturverbundenheit und
Zukunftspotenzial in idealer Weise verbindet
Merkmale
frei ab sofort
6.700 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
876,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktplatz 15, Liebenwalde (16559)
Zukunftsstandort mit Entwicklungsperspektive:
Liebenwalde und der Landkreis Oberhavel befinden sich im
strukturellen Aufbruch: Geplante Maßnahmen im Rahmen
regionaler Entwicklungsstrategien zielen auf nachhaltige
Infrastrukturentwicklung, Mobilitätsanbindung,
Wohnraumschaffung und Stärkung der Wirtschaftskraft im
Berliner Umland. Die positive demografische Entwicklung,
Berliner Umland. Die positive demografische Entwicklung,
zunehmender Zuzug junger Familien und die Nähe zur
Hauptstadt sorgen für anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnund Gewerberaum.
Ihre Vorteile als Anleger oder Entwickler:
Zentrale Lage mit Nahversorgern, Verwaltung, Gastronomie und
Schulen in fußläufiger Umgebung
Direkter Zugang zur Natur für Wohn- oder touristische Konzepte
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsoptionen
Förderfähige Sanierungsmaßnahmen mit Zuschüssen und
Steuervergünstigungen
Langfristig wachsender Standort mit Wertsteigerungspotenzial
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis für Interessenten:
Bitte sehen Sie von unangekündigten Besichtigungen ab. Der
Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter steht an erster
Stelle. Unerlaubtes Betreten des Grundstücks wird ausnahmslos
zur Anzeige gebracht. Besichtigungstermine sind ausschließlich
nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung möglich.
Heizungsart:
Heizkoerper
