Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
255879 €255.879 €
2.137 €/m²
3 Zimmer • 119,8 m² • 506,6 m² Grundstück
Zeitlose Architektur trifft moderne Flexibilität - Ihr perfektes Zuhause mit dem Aktionshaus PLACE 4
Dieses projektiert geplante Haus besticht durch eine klassische Architektur und einen intelligent gestalteten Grundriss, der Ihnen großzügige Räume für Ihre Familie, Freunde und individuelle Wünsche bietet. Großflächige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ob ein lebendiges Miteinander im offenen Wohn- und Essbereich oder ruhige Rückzugsorte in den privaten Zimmern - das Aktionshaus PLACE 4 passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an. Mit zahlreichen Inklusivleistungen und den Vorteilen unserer aktuellen Sonderaktion wird Ihr Traum vom Eigenheim besonders attraktiv und erschwinglich.
Merkmale
506,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Für Ihr modernes Wohnerlebnis verfügt Ihr Haus über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die komplette Haustechnik einschließlich aller Rohrleitungen ist bereits integriert.
Qualitativ hochwertige Ausstattungsmerkmale runden das Bild ab: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Anzahl der Steckdosen ist sorgfältig geplant.
Für ein behagliches und wertbeständiges Zuhause sorgen eine optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie zudem ein großzügiges Wohngefühl.
Optional bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses direkt von uns übernehmen zu lassen - maßgeschneidert und flexibel nach Ihren Wünschen.
Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
255879 €255.879 €
2.136,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
275.069 €1
Kaufpreis
255.879 €
Kaufnebenkosten
19.190 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.838 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.073 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.279 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludwigsdorf, Görlitz (02826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase, welches Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Aus rechtlichen Gründen übermitteln wir Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gespräches.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Ihr Wunschhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal, ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit einem Haus von allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und exakt nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie vom ersten Schritt an.
Individuelle Planung: Sie gestalten Ihren Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten.
Schnelle Bauzeit: So können Sie rasch in Ihr neues Zuhause einziehen.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei der Beantragung von Fördermitteln.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Maximale Sicherheit bei Planung und Bau - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung zum Festpreis - Flexibles Ausbaukonzept mit eigener Gestaltungsmöglichkeit - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis - Über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung - Persönliche Beratung und individuelle Planung - Finanzierungs- und Fördermittelservice - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
