Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bous - großzügig, energieeffizient & förderfähig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bous. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Zimmern vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das komfortable Arbeiten im Homeoffice.
Auf über 145 m² Wohnfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die zwei lichtdurchfluteten Etagen überzeugen mit vier komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Tageslichtbad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und schaffen damit optimale Voraussetzungen für ein entspanntes und harmonisches Familienleben mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima, dauerhaft niedrige Energiekosten und die Möglichkeit, attraktive staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen. Damit investieren Sie nicht nur in Ihr Wohlbefinden, sondern auch nachhaltig in die Zukunft Ihrer Immobilie.
Auch bei der Umsetzung genießen Sie volle Flexibilität: Ob als Ausbauhaus zur Eigenleistung oder in einer komfortablen, schlüsselfertigen Ausführung - mit den bewährten Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, welcher Weg am besten zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt.
Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Effizienz und Individualität perfekt vereint - und Ihnen den idealen Rahmen für Ihre Zukunft in Bous bietet.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Moderne Ausstattung für ein zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Technik verbindet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Sicherheit.
Highlights der Ausstattung:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel zu bedienen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Beginn an
Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test) für maximale Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket, das Ihr Bauvorhaben optimal absichert
Professionelle Ausbaupakete - flexibel und individuell:
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Enthält das komplette Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket für den Innenausbau.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
389110 €389.110 €
2.641,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.076 €1
Kaufpreis
389.110 €
Kaufnebenkosten
46.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.837 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.292 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bous (66359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Wohnlage in Bous - lebensnah, grün & bestens angebunden
Das projektierte Einfamilienhaus entsteht in Bous, einer lebenswerten und gefragten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einem Wohnumfeld, das Alltagstauglichkeit, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Dadurch gestaltet sich der Alltag angenehm und effizient. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein - ein ideales Umfeld für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Ein besonderer Vorteil für Sie: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie realisieren Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund - ohne zusätzliche Grundstückssuche und mit hoher Planungssicherheit.
Alle angebotenen Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und bieten Ihnen damit ein transparentes und verlässliches Gesamtpaket aus Haus und Grundstück. Die Umsetzung erfolgt planbar und nachvollziehbar, sodass Sie frühzeitig Klarheit über Ihr Bauvorhaben haben.
Da ein Zwischenverkauf des Grundstücks jederzeit möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese attraktive Gelegenheit dauerhaft zu sichern. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da Haus und Grundstück ausschließlich im Paket angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl - jedes Detail wird individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob offene Wohnküche, separates Büro oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit: allkauf gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Zuhause so zu planen, wie es perfekt zu Ihnen passt.
Dafür stehen Ihnen verschiedene Ausbau- und Ausstattungspakete zur Auswahl, die sich optimal an Ihren Lebensstil und Ihre Möglichkeiten anpassen. So erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges, energieeffizientes Haus, sondern auch die Chance, aktiv an seiner Entstehung mitzuwirken.
Ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst - mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
