Charmantes Bio-Agriturismo mit Weinproduktion, Dependance, Pool in den Crete Senesi
Im Herzen der Crete Senesi - steht dieses charmante Landhaus aus dem 17. Jahrhundert mit Bio-Bauernhof zum Verkauf. Das Landgut umfasst ca. 800 Quadratmeter Gebäudefläche und 9 Hektar Land mit Weinbergen und Olivenhainen. Hier werden Weine (IGT Toscana, Chianti DOCG und Riserva) sowie Bio-Olivenöl produziert. Das sorgfältig restaurierte Haupthaus beherbergt fünf unabhängige Wohnungen und verschiedene landwirtschaftliche Flächen. Zum Anwesen gehören außerdem ein Gästehaus, zwei Nebengebäude (ein Lagerhaus und ein Verkostungsraum mit Bibliothek und Archiv) sowie ein Panoramapool mit Blick auf die toskanischen Hügel.
Im Herzen der malerischen Crete Senesi, in Asciano, steht dieses charmante Landhaus aus dem 17. Jahrhundert mit zertifiziertem Bio-Bauernhof zum Verkauf, eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Das Haus umfasst über ca. 800 Quadratmeter und ist von 9 Hektar Privatland umgeben, darunter 4,5 Hektar Weinberge und ca. 3 Hektar Olivenhaine. Der nach nachhaltigen Methoden bewirtschaftete Hof produziert hochwertige Weine und natives Bio-Olivenöl extra. Zu den Weinen zählen renommierte Namen wie IGT Toscana, Chianti DOCG und Chianti Riserva DOCG. Das Hauptbauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde sorgfältig restauriert, wobei jedes ursprüngliche architektonische Detail hervorgehoben wurde. Das zweistöckige Gebäude beherbergt fünf unabhängige Wohnungen: vier im Erdgeschoss und eine im ersten Stock mit Zugang zu einem gemütlichen Zwischengeschoss. Drei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, während das Untergeschoss einen großen Bereich für landwirtschaftliche Aktivitäten umfasst. Abgerundet wird das Anwesen durch ein 140 m² großes Gästehaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einem Büro im ersten Stock. Zu den Außenanlagen gehören zwei Nebengebäude: eines dient als Lagerhaus und ein zweites auf zwei Ebenen mit Lagerraum im Untergeschoss sowie einem Verkostungsraum, einer Bibliothek und einem Archiv im Erdgeschoss. Die geräumigen und hellen Innenräume spiegeln die authentische Eleganz der toskanischen Tradition wider. Im Außenbereich bietet ein herrlicher Panoramapool mit Blick auf die umliegenden Hügel eine Oase der Ruhe und Entspannung in einer einzigartigen Naturkulisse.
Das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert wurde 2005 renoviert, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie Holzbalken und Terrakottaböden erhalten blieben. Die Einrichtung ist rustikal, aber dennoch elegant und komfortabel und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Wärme und Gastfreundschaft.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung ist durch die öffentliche Wasserleitung und einen Brunnen gewährleistet. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Internetzugang ist vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Wohnhaus oder als Ferienresidenz und ist gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Tourismus und Gastgewerbe.
Merkmale
92.000 m² Grundstück
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
2750000 €2.750.000 €
5.027,42 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Asciano (53041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nächstgelegenen Städte sind Sinalunga (10 km, 15 Min.), Asciano (11 km, 14 Min.), Rapolano Terme (15 km, 18 Min.) und Siena (50 km, 50 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (88 km, 1 Stunde), der Flughafen Florenz (130 km, 1 Stunde und 30 Min.), der Flughafen Pisa (160 km, 2 Stunden und 10 Min.) und der Flughafen Rom (220 km, 2 Stunden und 25 Min.).
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 798,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 12
