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allkauf haus GmbH
478.000 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  499,2 m² Grundstück

Haus zum Kauf
478000 €
3.575 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  499,2 m² Grundstück

Glück darf sich jeder bauen

Das Einfamilienhaus Home 2 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von fast 134 m² und ist besonders gut für Familien mit Kindern geeignet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und großzügigen Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Weite und Freiheit schafft. Auf etwa 69 m² finden Sie hier den Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang vor.

Merkmale

  • 499,2 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:

- Ein aktuell verfügbarer Bauplatz
- Ein energieeffizientes KfW55 Haus (optional KfW40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessungsleistungen für den Bauplatz
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Zusätzlich beinhaltet das Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten des Grundstücks zusätzlich anfallen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
478000 €
3.575,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.355 €1
Kaufpreis
478.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.170 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Essenbach (84051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen zu Grundstücken führen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Dabei fungieren wir nicht als Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück.

Unser Service umfasst ständig aktuelle Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets auswählen und weiterleiten. So können Sie aus einer vielfältigen Auswahl das Grundstück finden, das Ihren Vorstellungen am besten entspricht.

Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück mit Fachwissen und Erfahrung zu begleiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf ist die ideale Wahl für alle, die bei der Verwirklichung ihres Traumhauses aktiv mitgestalten möchten. Unsere moderne Architektur kombiniert vielfältige Haustypen mit intelligenten Raumkonzepten und herausragender Qualität, die sich nicht nur auf dem Papier zeigt.

Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf ist äußerst flexibel und kann individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Auch Anbauteile lassen sich zur Personalisierung unserer Fertighäuser nutzen.

allkauf steht für:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung

Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollen, profitieren Sie bei allkauf von transparenten Lieferzeiten und Festpreisgarantien.

Weitere Informationen zu allkauf:

1. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung.

2. Bauherren sehen sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert, wie verzögerte Lieferzeiten oder steigende Kosten. Mit allkauf gehört das der Vergangenheit an.

3. Wir bieten feste Liefertermine, Preisgarantien und umfassende Sicherheitsgarantien.

4. Unsere Ausbauhäuser sind in der Regel innerhalb von 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbauoptionen, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen.

5. allkauf Fertighäuser überzeugen durch moderne Bauweise, flexible Grundrisse und umfassende Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Bauherren doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung.

7. Die allkauf Häuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla ist alles möglich.

8. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten senken.

9. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen, flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik für jede Lebenssituation.

Zu allen Häusern gehört:
- Planung und Bauantrag durch Architekten
- Materialpaket für den Innenausbau
- moderne Technik und hochwertige Ausstattung
- Sicherheits- und Versicherungsleistungen
- Lieferung und Montage

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- kurze Lieferzeiten
- flexible Ausbaukonzepte
- umfassende Beratung und Unterstützung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 26VYMIDGQ8PA
Referenznummer: 1-Home2DS-3741-355-kw13-80632
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