Individuelles Mehrfamilienhaus in Horhausen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumprojekt
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Horhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² auf einem 603 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die durchdachte Planung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung und Nutzung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, die Ihnen langfristig Kosten spart und Umwelt schont. Durch die KfW55-Energieeffizienz erhalten Sie ein Niedrigenergiehaus, das Ihren Energieverbrauch minimiert und gleichzeitig ein angenehmes Raumklima schafft.
Merkmale
Bezug: 2026
603 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen und Laminatbodenbeläge, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Strapazierfähigkeit und leichte Pflege überzeugen. Fliesen sorgen in den Nassbereichen für optimale Hygiene und Robustheit, während Laminat für warme, gemütliche Atmosphäre in den Wohnräumen sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine besonders umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik, die erneuerbare Energie nutzt und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Zudem gehört zu jedem Haus eine umfassende Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekten.
Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die für ihre Nachhaltigkeit und hervorragende Dämmwerte bekannt ist. Außerdem profitieren Sie von einer Echtholztreppe, Innentüren, Zargen, Fliesen und vielem mehr - alles inklusive und detailliert geplant.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
478600 €478.600 €
1.872,24 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
529.188 €1
Kaufpreis
478.600 €
Kaufnebenkosten
50.588 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.179 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.086 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.393 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horhausen (56593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Horhausen, das durch eine gute Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege laden zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen modernste Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und hoher Qualität. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom voll ausgestatteten Ausbauhaus bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie ein hochwertiges, nachhaltiges und individuell gestaltbares Zuhause, das Ihnen maximale Sicherheit und Flexibilität bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
