Wohnung zur Miete 690 € 4,5 Zimmer 117 m² 1. Geschoss Hessisch Oldendorf 31840

Wohnung zur Miete
690 €
4,5 Zimmer • 117 m² • 1. Geschoss

Großzügig wie in einer Villa wohnen! Helle 117m² 4,5 Zi.-Wohnung in ruhiger grüner Lage mit Garage!

Ihre neue 2024 neu in weiß gestrichene sehe großzügige Wohnung bietet Ihnen viel Altbau-Flair, eine Fläche im Freien, die mögliche Nutzung einer Wiese und eine Garage.

Ihre neue große Küche bietet sehr viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist.

Zentral liegt Ihre Diele mit viel Platz für Garderoben- oder Schuhmöbel.

Der Wohnbereich ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses zwei geteilten Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Wahlweise kann hier auch ein Arbeits- und ein Wohnbereich separat genutzt werden.

Ihr Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Selbst hier ist viel Platz z.B. noch für einen Schreibtisch.

Zwei weitere Zimmer können als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Badewanne, eine Dusche, ein Fenster zum optimalen Lüften, ein Waschbecken und ein WC.

Ein separates Tageslicht-Gäste-WC rundet den sanitären Komfort perfekt ab.

Für Fahrräder befindet sich ebenerdig eine geschützte Abstellmöglichkeit und für Ihr Auto kann die Garage zu 50,- monatlich gemietet werden.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
Garten
Außen-Stellplatz

Ihren Besuch empfangen Sie praktisch und bequem mit der neuen Türsprechanlage.

Die neuwertige Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. htp-Glasfaser, DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Die Decken und Wände sind alle in weiß gestrichen. Das Bad, das Gäste-WC und die Küche sind zeitlos gefliest. Alle weiteren Räume verfügen über hochwertiges modernes Laminat. Nach Vereinbarung kann im Bad die Optik etwas modernisiert werden, falls Ihnen der klassische Stil nicht gefällt.

Die Wohnung besitzt einen vollständig separaten Eingang. Für Größeres steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Untergeschoss können Sie auch die Waschmaschine platzieren und die Wäsche trocknen.

Insgesamt handelt es sich um sehr ordentlich und gut geführtes Objekt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1868
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.168,15 €

Kaltmiete

5,90 €/m²

690 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3 Monats-Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Hessisch Oldendorf (31840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich perfekt gelegen in Hessisch Oldendorf und bietet Ihnen kurze Wege zur Infrastruktur der Stadt. Kindergarten und Schule sind auch ohne Auto leicht zu erreichen. Selbst zum Einkaufsmarkt sind es zu Fuß nur etwa fünf Minuten.

Hessisch Oldendorf bietet eine schöne Innenstadt mit vielen Fachgeschäften, sowie drei Einkaufszentren in Stadtnähe; selbst Elektrogroßgeschäfte, Freibad und Klinik runden das Angebot ab.

Hameln erreichen Sie in gut zehn Minuten und dort bieten sich dann alle erdenklichen Fach- und Großflächenmärkte, Gymnasium, Hallenbad und weitere Kliniken.

Hessisch Oldendorf bietet Ihnen den optimal Ausgangspunkt nach Bückeburg, Hameln, Hannover, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z.B. Bad Oeynhausen oder Minden.

Zur A2 benötigen Sie etwa 10 Minuten und nach Hannover etwa 30 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten

Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 122kWh, Gas, Baujahr 1868
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Herr MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VYZKJTDAC3

Referenznummer: SMA/2404/18#OHb15