Neubauprojekt in Lampertheim - Noch freie Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Doppelhaushälfte
Dieses LivingHaus Doppelhaus wurde speziell für dich projektiert und nach deinen Wünschen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Architektur besticht durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und nachhaltigem Design.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - pünktlich zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Diese digitale App erlaubt dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess.
I-KON - Intelligentes Bauen integriert nachhaltige Technologien und modernste Haustechnik in dein Zuhause. Das Effizienzhaus 55 reduziert den Energiebedarf auf nur 55 Prozent eines Standardhauses durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen.
Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi und kannst in drei Tagen mit Expertenhilfe den Innenausbau deines Hauses eigenständig meistern. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen und nachhaltigen Traumhaus.
Merkmale
160 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Dein LivingHaus Doppelhaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein neues Zuhause komfortabel und zukunftssicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit garantiert, sowie von Bauversicherungen, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Die Bauherren-App unterstützt dich bei der Organisation und Kommunikation während des gesamten Bauprozesses.
Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifikat. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie gesichert, weitere Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inklusive. Dank eines Bodengutachtens wird die ideale Gründung gewährleistet und die Baustelle professionell eingerichtet.
Die energieeffiziente I-KON-Technologie mit integrierter PV-Anlage, Speicherbatterie, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.
Das DIY Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei professionell unterstützt zu werden. So wird dein LivingHaus genau so, wie du es dir wünschst - dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495500 €495.500 €
4.674,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
552.830 €1
Kaufpreis
495.500 €
Kaufnebenkosten
57.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.433 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.689 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.478 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lampertheim (68623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lampertheim bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen guten Ruf.
Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die deinen Bedarf an Lebensmitteln und Alltagsartikeln bequem abdecken. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort und sichern eine umfassende gesundheitliche Betreuung.
Die Freizeitgestaltung in Lampertheim ist abwechslungsreich: Von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was das Pendeln in umliegende Städte und Metropolregionen erleichtert.
Lampertheim ist somit ein lebenswerter Standort, der dir und deiner Familie ein sicheres, komfortables und naturnahes Lebensumfeld bietet, in dem du dein LivingHaus in vollen Zügen genießen kannst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell besteht noch freie Auswahl der jeweiligen Doppelhaushälfte.
Im Preis ist das Grundstück sowie eine Auswahl gängiger Extras im Haus einkalkuliert!!!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um weitere Einzelheiten besprechen zu können.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
