710 m² Hallenneubau mit 1 Rampe inkl. 145 m² Büro *1664*
Im direkten Umfeld des BER ist in den letzten Jahren ein moderner Gewerbe-/Servicepark entstanden. Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Gasbetondielen/Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzleimbindern. Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit. Belichtung über Lichtkuppeln im Dach (als RWA´s ausgelegt) und Fenster auf Brüstungshöhe. Beheizung über Gebläseheizer. Hallenhöhe ca. 7,5 m UKB. Zur Anmietung steht der Abschnitt N2: EG ca. 451 m² moderne Hallenfläche und ca. 115 m² Servicefläche. Andienung der Einheit über 1 ebenerdiges Tor sowie 1 Rampendock. 1. OG Büroetage mit ca. 145 m², derzeit in 3 Büroräume und WC-Trakt ausgebaut.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Stein
Bausubstanz und Energie
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6.885,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Kaution
keine Angabe
Lage
Bohnsdorf, Berlin (12526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96a. Nur knapp 2 km vom Großflughafen BER entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 839,00 m², Nutzfläche: 710,00 m², Gesamtfläche: 710,00 m², Bürofläche: 145,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
