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1.300 €
5 Zimmer  •  140 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.300 €
5 Zimmer  •  140 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

Gehobenes Wohnen wie im Eigenheim-Neubau, 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Garage, Solar uvm.

Die angebotene Wohnung in der Ludwig-Lange-Str. 8 wurde umfangreich umgebaut, kernsaniert und der Grundriss wurde den Bedürfnissen einer modernen, auch großen Familie angepasst. Die Wohnung besitzt 2 Bäder, eins mit Wanne, das kleinere ("Gäste-Bad") mit Dusche. Die Wohnküche, optisch durch eine Tresenvorbereitung getrennt, bietet viel Fläche für Arbeitszeilen, Küchenschränke, sowie zusätzlich genug Platz für einen großen Esstisch. Die Wohnräume sind alle quadratisch, praktisch und sinnvoll nutzbar geschnitten. Alle Decken und Wände wurden aufwändig glatt gespachtelt, weiß gestrichen und die gesamte Wohnung mit hochwertigen Malerweiß gestichen. Es wurden keine Raufaser-Tapeten verwendet, für eine moderne Optik und ein gesundes Raumklima. Die gesamte Wohnung besitzt eine neue effiziente Fußbodenheizung (keine störende Wandheizkörper, angenehme Fußwärme) und das Haus wurde mit einer großen Solaranlage auf die gestiegenen Energiekosten bestens vorbereitet. Die Neubaugaragen wurden mit einer für die Elektro-Mobilität vorbereitete Wall-Box ausgestattet. Die Keller sind groß, nahezu trocken und mit Steckdosen ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung unter anderem ist der große Neubaubalkon, der zum Frühstück in der Sonne einlädt. Alle Leitungen und Installationen der Wohnungne sind erneuert und auf dem neuesten Stand der Technik. Die Klingelanlage besitzt eine Video-Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit. Man bewohnt eine gesamte Etage in einem gepflegten, representativen 3-WE-Haus, was eine hohe Privatsphäre und "Eigenheimcharakter" ausstrahlt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Keller (gesamt 10 m²)
  • Garage, Duplex-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 12,6 m²)
  • Gartenmitbenutzung
  • Kabel

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1900
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
1.650 €
Kaltmiete
9,29 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3900 €

Lage

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Ludwig-Lange-Straße 8Zeitz (06712)
Die Ludwig-Lange-Str. gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Zeitz und zeichent sich durch seine ruhige Nebenverkehrslage (kein Durchgangsverkehr, meist nur Anlieger) und schöne Umgebungsbebauung aus. Einrichtugnen des täglichen Beddarf sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich, für den berufstätigen Selbstzahler natürlich gern auch zu den Randzeiten und nach Vereinbarung sogar am Wochenende möglich.

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Über den Anbieter

August-Bebel-Str. 22, 06712 Zeitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian SchönfeldDein Kontakt
Online-ID: 26W11Z2C9XAU
Referenznummer: V4-002
Postler Finanzierungs- und Immobilienmakler sowie Hausverwaltungsges. mbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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