Ebenerdig wohnen, modern genießen - dieser durchdachte Bungalow-Grundriss verbindet Komfort, Stil und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Der große, offene Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang bildet das Herzstück des Hauses: viel Licht, klare Linien, perfekte Raumaufteilung für entspannte Abende, Familienzeit oder gesellige Runden.
Die Küche schließt praktisch an und bietet kurze Wege sowie optimale Arbeitsflächen. Das Elternschlafzimmer begeistert durch seine ruhige Lage und den direkten Zugang zum eleganten Bad mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste- oder Kinderzimmer schafft Flexibilität - ideal für Besuch, Homeoffice oder Nachwuchs.
Abgerundet wird das Haus durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Technikraum. Alles ebenerdig, alles barrierearm, alles energieeffizient geplant.
Modern. Komfortabel. Zukunftssicher. Wenn Sie einen Bungalow suchen, der durchdacht geplant ist und Wohnen auf einer Ebene neu definiert - dann ist dieser Grundriss genau der richtige.
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Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Terrasse
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket! Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher
Preis zzgl. Bau-Nebenkosten. Das Grundstück ist im Preis inbegriffen und wird separat von Ihnen erworben.
Sie können dieses Haus ebenfalls als reines Ausbauhaus zum "selber ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299100 €299.100 €
2.932,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
335.203 €1
Kaufpreis
299.100 €
Kaufnebenkosten
36.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.487 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.442 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.678 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Sonstiges
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