Erstbezug nach Kernsanierung - Helle 2 Zimmer Wohnung in Bestlage
Erstbezug einer kernsanierten Wohnung, welche sich im Erdgeschoss einer stilvollen Stadtvilla befindet. Sie ist nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räume, hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung, sowie ihrer sehr guten Energieeffizienz (KfW 70 Standard).
Der Mittelpunkt der Wohnung ist eine sehr geräumige, offene Wohnküche mit angeschlossenem Wohnzimmer. Von der Wohnküche gelangen Sie durch eine Doppelflügeltür ins Wohnzimmer, wodurch Sie die beiden Räume nach Belieben verbinden oder trennen können.
Für einen hohen Wohnkomfort sorgt die moderne Einbauküche, die bereits vorhanden ist und die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Das moderne Duschbad rundet die Ausstattung ab und bietet praktische Funktionalität. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien bietet.
Ein Stellplatz oder ein Carport kann für 40 bzw. 60 Euro auf Wunsch zusätzlich angemietet werden, sodass auch für Ihr Fahrzeug eine komfortable Lösung besteht. Die Wohnung ist ab dem 01.05. bezugsfertig und kann somit zeitnah übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor und gibt Ihnen Auskunft über die energetische Qualität der Immobilie.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Garage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Bad Bevensen. Die Innenstadt ist nur einen Steinwurf und der Bahnhof ist 350m entfernt. Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der für Spaziergänge beliebte Kurpark - alles direkt vor der Haustür.
Das Pendeln nach Hamburg, Lüneburg oder Uelzen ist überhaupt kein Problem. Lüneburg erreichen Sie in 25 Minuten mit dem Auto, Uelzen in lediglich 14 Minuten. Mit der stündlich fahrenden Bahn erreichen Sie Ihre Reiseziele sehr schnell: Uelzen 8 Minuten, Lüneburg 15 Minuten und Hamburg 57 Minuten. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und melden uns ab dem 8.4.2026 bei Ihnen zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
