Diese projektiere Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen ein modernes, flexibles Zuhause in Hohenkammer. Mit 4 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung legen. Das 318 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihrem Alltag gerecht wird. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.
Merkmale
318 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie einer umfassenden Haustechnik mit Rohrleitungen. Sämtliche Ausbaupakete beinhalten Materialien, Werkzeuge und detaillierte Ausbauanleitungen, damit Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
597310.5 €597.310,50 €
4.685,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
651.488 €1
Kaufpreis
597.311 €
Kaufnebenkosten
54.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.960 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.906 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.324 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.987 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Au, Hohenkammer (84072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Hohenkammer besticht durch eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig gute Anbindung an wichtige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, die Naturverbundenheit und eine entspannte Nachbarschaft schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
