Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem gepflegten Einfamilienhaus!
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Merkmale
Bezug: Mitte Mai
217 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.564,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
666.816 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
71.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Urbach, Köln (51145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtgebiet Urbach im rechtsrheinischen Bereich und ist in ein gewachsenes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebunden. Innerhalb des Stadt- und Regionalgefüges liegt der Standort in einem Teilraum, der sowohl die Nähe zu innerstädtischen Angeboten als auch die Anbindung an das Umland ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn- und Busangeboten im näheren Umfeld geprägt. Ergänzend besteht eine Anbindung an das übergeordnete Straßennetz, sodass Wege innerhalb des Kölner Stadtgebiets sowie in die Region grundsätzlich auch mit dem Pkw abbildbar sind.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Bildungsangebote mit Einrichtungen für die frühkindliche Betreuung und schulische Versorgung im Umfeld vorhanden. Für Freizeit und Bewegung stehen im näheren Umfeld Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote zur Verfügung; ergänzend sind gastronomische Angebote im Umfeld angesiedelt. Eine medizinische Grundversorgung ist durch ärztliche und zahnärztliche Angebote im Umfeld abgedeckt.
In der direkten Umgebung entsteht insgesamt ein Eindruck eines alltagsorientierten Wohnumfelds, das im Tagesverlauf ruhig und geordnet wirkt und eine sachliche, unaufgeregte Atmosphäre vermittelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/erfuellen-sie-sich-ihren-traum-von-einem-gepflegten-einfamilienhaus-171737/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
