Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick in den begrünten Innenhof
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ecklage überzeugt mit durchdachter Raumgestaltung. Vom großzügigen Wohnbereich mit offener Küche gelangen Sie in eine gemütliche Loggia, die einen wunderbaren Blick in den begrünten, offenen Innenhof zu bieten hat.
Ein großes Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Loggia und verfügt außerdem über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Das moderne Badezimmer sorgt mit hochwertiger Ausstattung und bodengleicher Walk-In-Dusche für eine rundum angenehme Wohnatmosphäre. Besonders praktisch: ein clever zwischen Küche und Bad platzierter Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner - für mehr Komfort im Alltag.
Merkmale
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Balkon
- Durchdachte, großzügige Raumaufteilung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern - Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern - Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR - Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE - Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
319900 €319.900 €
5.659,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käufercourtage
Geschätzte Gesamtkosten
347.093 €1
Kaufpreis
319.900 €
Kaufnebenkosten
27.193 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.799 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Grüner wohnen - zentral in der Region: Die Landschaft rund um das Wohnquartier terraBuschkaulerFeld ist durchzogen von Wäldern, sanften Hügeln und viel Grün. Die Natur in unmittelbarer Nähe bietet einen Ausgleich zur urbanen Dynamik: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden urbanen Zentren machen die Region zu einem Knotenpunkt der Mobilität.
Zentrale und naturnahe Lage Erstklassige Infrastruktur Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 26 / Haus 28
