Westsonne & Weitblick: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf
Diese freundliche und fair bepreiste Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung.
. Klassische 3-Zimmer-Wohnung mit gefälligem Grundriss . Viertes Obergeschoss (von fünf) mit Aufzug . Herrlicher Weitblick & reichlich Abendsonne . Freundliches Wohnzimmer mit großen Westfenster . Balkon/Loggia mit Fenstern eingefasst . Zwei wohlproportionierte Schlafzimmer (Ost + West) . Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss . Separates WC . Küche mit Fenster und Blick in den ruhigen Hof der Wohnanlage . Vorbildliche Hausverwaltung . Langjährig (über 10 Jahre) an eine freundliche Dame vermietet . Eigenes Kellerabteil vorhanden . Heizung mit Nachtspeicheröfen (Elektro)
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Loggia
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.779 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altdorf (84032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exzellente Lage in 84032 Altdorf: Ruhe trifft auf beste Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten Wohngegenden von Altdorf. Diese Lage vereint die begehrte Ruhe einer wenig befahrenen Straße mit einer herausragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Hervorragende Nahversorgung und Naturerlebnis
Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur und zu weitläufigen Waldflächen. Dies bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung direkt vor der Haustür ein.
Perfekte Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Landshut optimal: Stadt Landshut: Ist schnell und bequem in nur wenigen Minuten mit dem Stadtbus oder über gut ausgebaute Wege mit dem Fahrrad erreichbar. Fernverkehr: Der Hauptbahnhof Landshut ist schnell und günstig erreichbar und bietet eine exzellente Zuganbindung in die Metropolen München, zum Flughafen Franz-Josef-Strauß und nach Regensburg. Auto: Die Autobahn A92 (München - Deggendorf) erreichen Sie in kürzester Zeit über die Anschlussstellen Landshut-West oder Altdorf.
Diese Lage deckt alle Bedürfnisse des modernen Alltags - von Einkaufsmöglichkeiten über Naherholung bis hin zu einer schnellen Pendleranbindung - ideal ab.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern
