Flexible Lebensräume - Ihr individuell projektiertes Einfamilienhaus in Marienthal
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Marienthal ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügige 192,67 m² Wohnfläche auf einem 773 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in einem Niedrigenergiehaus, das auf dem nachwachsenden Rohstoff Holz basiert. Dieses Haus vereint flexible Grundrissplanung mit hochwertiger Bauweise und einer Architektur, die sich ganz auf Ihre Bedürfnisse einstellt.
Merkmale
773 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, die Komfort und Qualität gewährleisten. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspakete sowie Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge. Die präzise Luftdichtigkeitsmessung garantiert beste Energieeffizienz. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über detaillierte Ausbauanleitungen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
417337 €417.337 €
2.166,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.450 €1
Kaufpreis
417.337 €
Kaufnebenkosten
44.113 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.867 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.899 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.087 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienthal (57612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Marienthal, einer Umgebung, die Lebensqualität und Komfort ideal verbindet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht Ihnen angenehme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitangebote in der Natur sowie Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein und bieten für jede Altersgruppe attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihren Hausbau sorgenfrei machen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen wir Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch ,Muskelhypotheken' bei der Finanzierung und eine individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater. Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sind für uns selbstverständlich, ebenso wie jahrzehntelange Erfahrung und höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
