Individuelle Doppelhaushälfte in Saulheim - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Saulheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück von 642 m² genießen Sie viel Raum für Familie und Freizeit. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für den Alltag und Besuch. Profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit, die es Ihnen erlaubt, den Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen vorzunehmen und so Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Merkmale
642 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Die Böden sind hochwertig mit Fertigparkett, Laminat, Parkett sowie Fliesen ausgestattet, welche nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind - perfekt für ein behagliches Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für behagliche Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt somit durch hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
637299 €637.299 €
4.998,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
704.661 €1
Kaufpreis
637.299 €
Kaufnebenkosten
67.362 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.559 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.186 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Saulheim, Saulheim (55291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saulheim besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie hier ein ausgewogenes Leben zwischen Erholung und urbaner Nähe genießen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, wenn Sie Ihren Traum vom Hausbau realisieren wollen. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, um Kosten zu sparen und Ihr Eigenheim individuell zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau höchste Qualität und umfassende Beratung. Die Kombination aus modernem Ausbaukonzept, nachhaltiger Bauweise und flexiblen Dienstleistungspaketen macht Ihren Hausbau zu einem sicheren und individuellen Projekt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit einem starken Partner an Ihrer Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
