Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €

2.755 €/m²

10 Zimmer  •  290 m²  •  500 m² Grundstück

---

Maierhöfen (88167)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wohnen im Allgäu ist der Traum von Vielen.
Wohnen Sie zukünftig in einer Immobilie mit außergewöhnlichem ansprechenden Wohnambiente, mit Kauf dieser Immobilie wird Ihr Traum Wirklichkeit.
Wir bieten Ihnen ein Haus mit knapp 300 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen und 130 m ² Nutzfläche im Hanggeschoss an.
Eine Immobilie mit ca 420 m ² Wohn- und Nutzfläche. Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer erst kürzlich hochwertig modernisierten renovierten ehemalige Sennerei, zum Teil in KFW 55 Standard , mit besonderem gelungenen Flair und Wohnambiente , in der Kombination, Bauart und Gestaltung aus vergangenen Zeiten mit heutigen modernem Baustil zum Kauf an. Wohnen Sie zukünftig über 3 Etagen mit knapp 300 m ² Wohnfläche, mit 3 Badezimmer und bis zu 3 Küchen, mit tollem Wintergarten mit Zugang zum Garten, bei Öffnung des Wintergarten lädt Sie die große Sonnenterrasse zusammen mit dem Garten zum Enspannen und Verweilen ein.
Im Hanggeschoß kommen zur Wohnfläche der Einliegerwohnung noch 130 m ² Nutzflächen hinzu. Zu den Nutzräumen im Hanggeschoss zählt die im Haus integrierte Doppelgarage, 1 Hobbraum, 1 Sauna, 1 Fitnessraum, und diverse Kellerräume.
Das alles zu einem günstigen Kaufpreis, würden Sie selber Bauen bevorzugen, würde für Sie der Kaufpreis in dieser Größe samt Grundstückserwerb weit über 1 Mio € zum liegen kommen.
Die Immobilie lässt sich von Ihnen beliebig unterteilen und verwenden. Unser Angebot könnte auch als Unternehmerresidenz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Verwendung finden. Beginnend mit dem Kalenderjahr 2002 bis zum Kalenderjahr 2019 wurde die ehemalige Sennerei in mehreren Schritten hochwertig renoviert und modernisiert und energieeffizient umgestaltet, im Dachgeschoss sogart mit KFW 55 Standard neu gestaltet.
Im Kalenderjahr 2014 wurde das Obergeschoss des Hauses umgebaut und renoviert. Im Kalenderjahr 2018 wurde das Dach vollständig erneuert und und nach heutigen neuen Energiestandards gedämmt.
Kommen Sehen und Staunen , wahrlich eine nicht alltägliche, unglaublich schöne außergewöhnliches Immobilie , einWohnerlebnis der besonderen Art, eine Immobilie, um die sie jeder beneiden wird.

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 158,70kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse E

Sonstiges Wie bieten Ihnen eine riesige renovierte modernisierte Hausanteil, heute zum Teil in KFW 55 Standard in einer ehemaligen Sennerei mit viel Wohn- und Nutzflächen zum Kauf an.
Von untern nach oben, im Hanggeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit 72 m ² Wohnfläche. Zudem befinden sich im Hanggeschoß ca. 130 m ² diverse Nutzräume, mit einer einladenenden Sauna, Fitnessraum, Hobbyraum, und diversen Kellerräumen,
im Erdgeschoß und Dachgeschoss ( Wohnen auf 2 Wohnebenen)stehen Ihnen auf 2 Stockwerken ca. 220 m ² exklusive Wohnfläche zur Verfügung. Somit beträgt die verfügbare Wohn- und Nutzfläche ca. 420 m ².
Der Wohnbereich im Obergeschoss unbd Dachgeschoss ist auch unterteilteilbar in 2 Wohnbereiche.
Auf jedem Stockwerk gibt es Küche und Bad
Mit der Modernisierung wurde das Haus zum Teil energieeffizient in KFW 55 Standard umgestaltet
Die Immobilie ist vielseitig verwendbar. Mit dem Wintergarten und dem nach Süden gerichtgeten Garten ist die Immobilie auch ideal für Hobbygärtner. Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit besonderem Wohnambiente an, in Kombination und Bauart aus vergangenen Zeiten mit heutiger Moderne.
Kommen Sehen und Staunen , die Immobilie wird Ihnen gefallen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 290,00 m²