Kompakt, modern, mit Meerblick- Ihr Rückzugsort an der Ostsee in der Kaiserallee
Was kann eine Ferienwohnung mehr bieten als den freien Blick auf die Ostsee, den direkten Zugang zur Promenade und eine Top-Ausstattung? All das finden Sie in Travemünde. Diese Wohnung mit Loggia in der 5. Etage eines Apartmenthauses in der Kaiserallee mit dem faszinierenden Ostseeblick überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch mit einem durchdachten Wohnkonzept. Hier wurden 31 m² Wohnfläche anspruchsvoll modernisiert und alle Bedürfnisse an "Schöner Wohnen" erfüllt. Neben Wohnen und Schlafen wurde bei der Gestaltung des Wohnraums viel Wert auf ein gut geschnittenes -Badezimmer mit Wanne und Tageslicht gelegt. Ebenso durchdacht ist die, in den Wohnbereich integrierte hochwertige Küchenzeile mit viel Stauraum ein Hingucker. Der Parkettfußboden und weitere Details der Raumgestaltung bestimmen den Wohlfühlcharakter Die Wohnung ist auch über den Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 373,90 €. Diese Wohnung eignet sich ideal als Urlaubsdomizil. Einziehen und wohlfühlen.
Merkmale
Balkon
- Einzigartiger Blick auf die Ostsee - 5. Etage (Fahrstuhl im Haus) - ca. 31 m² Wohnfläche - 1- Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung - Loggia mit Blick auf Ostsee und Promenade - Parkettfußboden (Fliesen in Bad und Küche) - Großzügige doppelverglaste Fenster und Tür - Kein PKW-Stellplatz vorhanden - Modernes Wannenbad - Moderne Einbauküchenzeile mit viel Stauraum - Kellerraum - 373,90€ monatliches Hausgeld
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
9.322,58 €/m²
Hausgeld
373.9 €373,90 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck / Travemünde (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in der Kaiserallee in Travemünde, einem der begehrtesten Küstenorte an der Ostsee. Direkt an der Promenade gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf das Meer sowie die vorbeiziehenden Schiffe - ein einzigartiges Panorama, das jeden Tag Urlaubsgefühl vermittelt. Die Kaiserallee zählt zu den besten Adressen Travemündes und verbindet ruhiges, exklusives Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum feinsandigen Strand. Cafés und Restaurants entlang der Promenade laden zum Verweilen ein, während das lebendige Zentrum von Travemünde in wenigen Minuten erreichbar ist. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an die Hansestadt Lübeck und Hamburg machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Darüber hinaus bietet der Strandbahnhof alle Möglichkeiten, mit Bus und Bahn sämtliche Ziele an der Küste anzusteuern. Auch hier lebt Travemünde und lädt zum Entspannen ein. Ob entspannte Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten am Strand oder maritime Erlebnisse im Hafen - diese Lage vereint Erholung, Exklusivität und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
