Moderne, lichthelle 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Solingen-Ohligs
Dieses einladende Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf 89,79 Quadratmetern ein modernes Wohngefühl. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude befindet sich in einem zeitgemäß modernen Zustand.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage, die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht.
Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist mit einem zugehörigen Garagenstellplatz bestens gesorgt.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und kann in Abstimmung ab dem 01.07.2026 bezogen werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.420 €
Kaltmiete
11,75 €/m²
1.055 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
95 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2110 €2.110 €
Lage
Aachener Str. 21, Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42697)
Die Immobilie liegt im Solinger Stadtteil Ohligs-Merscheid. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sehr gut, was schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und Wuppertal ermöglicht.
Zudem sorgen lokale Bus- und Straßenbahnlinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Die Umgebung ist von einer familiären Wohnstruktur geprägt und bietet eine sichere Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Sämtliche Objektinformationen und Angaben sind so sorgfältig bzw. vollständig wie möglich zusammengestellt . Wir geben keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Für etwaige Grundrisse und Zeichnungen wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Diese dienen der Visualisierungen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
