Haus zum Kauf

249000 €249.000 €

2.707 €/m²

3 Zimmer  •  92 m²  •  230 m² Grundstück

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Pöttsching (7033)

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Ihr neues Zuhause mit Garten - Wohnen im schönen Pöttsching

Stellen Sie sich vor:
Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse, während die Sonne langsam über den Gärten von Pöttsching aufgeht. Die ruhige Umgebung, frische Luft und die entspannte Atmosphäre machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Dieses charmante Wohnhaus im Bezirk Mattersburg im Burgenland bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Städte Wien, Wiener Neustadt und Eisenstadt sind gut  erreichbar - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

 

Ein Haus mit Atmosphäre:

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 229 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m² auf zwei Ebenen.

Durch die gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten entsteht ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde - ein Ort zum Kochen, Lachen und Zusammensitzen.

Das Gebäude wurde laufend gepflegt und das Dach wurde 2025 erneuert.

 

Erdgeschoss:

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Großzügige Wohnküche (ca. 27,20 m²) mit Gartenzugang

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Vorraum mit Treppe ins Obergeschoss

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Gäste-WC

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Abstellraum

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Terrasse und Gartenbereich

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Holzofen für gemütliche Wärme sowie Elektroheizung

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Auto-Stellplatz

Obergeschoss:

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Schlafzimmer ca. 15,35 m²

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Arbeitszimmer oder Kinderzimmer ca. 15,35 m²

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Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

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Balkon ca. 7,11 m²

 

Besondere Möglichkeit:

Das angrenzende Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Häuser wurden ursprünglich von einer Familie bewohnt.

Dadurch bietet sich eine seltene Gelegenheit, zwei Häuser nebeneinander zu erwerben - ideal für:

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Mehrgenerationenwohnen

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Familien, die nahe beieinander leben möchten

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Investoren oder Vermietung

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 154,00 m², Bundesland: Burgenland